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May 17, 2016

想買屋但是沒錢?「這10招」教你買人生第一間屋子!


  
很多人都把擁有一間屬於自己的房子視為終身的目標,並為此努力打拼幾十年。雖然如今買房子可不是一間容易的事情,但只要透過以下的10種方法,還是可以讓你籌到購買房子的資金。


購屋資金哪裡來?


1. 增加個人儲蓄和收入,提高儲蓄與理財能力、加強工作技能、擴展就業范圍或生意 


  

2. 申請銀行貸款。首先得確保自己平日裡沒有拖欠信用卡、PTPTN、TM費用等等,以確保自己的信用評級(Credit rating)處於良好,向銀行貸款自然也容易被批准。  

   
3. 留意在職公司或雇主是否提供房屋貸款福利予員工。就如之前的公務員享有購買房子的特別利息優惠

 
4. 向雇員公積金局申請提領公積金第二戶頭款項,以使用公積金來買屋或繳付房屋貸款。公積金局允許會員申請提取第二戶口的存款來作為購買房子或每月繳交貸款用途。  

   

5. 與家人聯名買屋。聯名的好處是可以向銀行申請更多的貸款,而且也比較容易被批准。  



  
6. 人壽保險保單生效若干年後(通常是少3年)將有現金價值;買家退保時,保險公司會償付有關現金額。  

   
7. 脫售手上的其他投資套現。


8. 調整開銷習慣,減免不必要的花費。


9. 通過易貨貿易(Barter trade asset or skill)取得回扣,若獲發展商同意,買家可在招攬多人買屋情況下,索取購屋回扣優惠。  


  
10. 向政府申請輔助金或房貸便利,如首間房屋頭期基金計劃(My Deposit)、私人可負擔房屋計 劃(MyHome)或青年房屋計劃(Youth Housing Scheme)。
   
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